恩商知行
广东省恩平商会

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投资指南
投资置业商机
来源:    发布时间:2013-10-16 9:10:19    访问量:1767
各商会会员:
  广东省恩平商会应广大会员的投资需求,现寻得一个地产投资的良好商机。该投资项目位于广州市白云区棠溪新街1号之一、之二、之三、之四的整幢住宅楼,共49套房,优先满足商会会员投资置业。现将项目概况介绍,供各位有需求的会员参考。
  一、项目位置:房屋坐落广州市白云区棠溪新街1号之一、之二、之三、之四。
  二、房屋结构:钢筋混凝土结构,毛坯房。
  三、楼高:13层,建基面积279㎡。
  四、总建筑面积:约4100㎡,单套面积80㎡—100 ㎡,房间以二房一厅和三房一厅不等。
  五、土地使用权:出让。
  六、房屋产权性质:住宅(商品房)。
  七、房屋转让价:会员按建筑成本价11000元/㎡。
  八、税费:房屋转让税费由买家全部承担。
  九、其它优惠政策:银行可提供按揭业务配套买房。
  十、项目亮点提示
  1、位置优势:本项目位于广州市白云区三元里旧白云机场周边,交通便利,生活设施配套完善,宜商宜住。
  2、价格优势:此次项目推出的价格是以建筑成本价转让,本地周边同类楼盘每平方米售价为1.5万元—1.8万元。
  3、投资价值大:本次推出的价格,如会员用作居住,除解决住房需求外,房屋的升值潜力大;如会员投资用于理财,除了房屋的升值外,此地段房屋用来出租,每月每套房租金在3000元—4000元之间。
  4、金融配套:此项目有关银行配套按揭贷款业务。如会员选择按揭买房,每套房首期支付20万元,每月月供几千元即可成为业主。
  十一、项目购买方式:
  此项目属团购项目,由广东省恩平商会统一进行招商。有意向购买的会员请于2013年10月20日前到商会办理报名手续,集中看楼时间为2013年10月18日上午11时。如报名认购人数超过49人,商会则采取抽签方式解决。如报名认购人数少于49人,剩余的房源由会员或会员的亲属自主选择购买。
  十二、项目转让服务费:
    本项目转让,按每套房转让价格收取2%的服务费,其中:1%支付商会的服务费,1%支付办证方的服务费。